绿地集团：“城市综合体”助推京南商业升级

　　日前，绿地集团在北京大兴新城投资50亿元打造的绿地缤纷城购物中心，举行了重点商户入驻签约仪式。200余品牌商家到场，绫致时装、美格菲健身、麦当劳、屈臣氏等12家重点商户在活动现场签约。据绿地集团公布的签约情况显示，目前绿地缤纷城购物中心的商铺签约率已经达到80%，为保证2012年5月全面开业奠定了有力的基础。此项目投入使用后，将成为北京南城的地标性商圈，推动南城经济的发展。

　　作为距离北京市区最近的一个远郊区，大兴区具有得天独厚的区位优势，是京城发展规划的重要区域，将承担中心城区疏解功能，在城市未来发展中起到重要的作用。随着地铁大兴线的顺利开工和“首都第二机场”相关规划的出炉，以及大兴区“十二五”规划的开局，大兴发展势头强劲，潜力巨大。尤其是倚靠地铁4号线的大兴新城，4号线地铁每日往来客群10万人次，绿地缤纷城项目周边国内知名房企扎推开发，3公里内原有住宅社区40个，3公里范围内人口数量达35万人，5公里范围内常驻人口数量达60万人，未来5年将超过80万人。大兴新城未来将是一个偏向家庭生活、休闲的崭新商圈，并将彻底改变所在区域消费者的购物消费习惯。

　　与大兴蓬勃的发展态势不同，大兴乃至整个南城地区的商业配套发展都比较落后。与北京其他城区成熟的商业中心相比，南城商业配套少，且比较落后，低端批发市场以及临街店铺长期占据主导地位，缺乏领导现代商业以及复合型的购物中心项目，尤其是适合中端家庭消费的餐饮、娱乐、精品零售业态极为缺乏，已跟不上区域发展形势。

　　绿地中央广场缤纷城的出现恰逢其时。中央广场缤纷城总面积65万平方米，其中缤纷城购物中心建筑面积达8万平方米，定位为一站式家庭生活休闲中心，业态组合十分丰富，囊括餐饮、儿童运动、休闲娱乐、时尚购物等多种生活功能，造就温馨的家庭一站式生活购物中心。

　　这一优秀社区购物中心综合体业态，除满足大兴居民消费购物多方位的需求，弥补南城缺乏大型购物中心的状况，也必将带动南城经济的发展。中央广场缤纷城项目为此受到大兴区政府的重点支持，并荣获“中国社区商业开发试点项目”称号。

　　在本次招商大会上，保利影院、美格菲、屈臣氏、万龙洲、麦当劳、宝盛道吉、釜山料理、麻辣诱惑、万方豆捞、棒约翰等12家知名商家作为商家代表，现场与缤纷城进行入驻签约。

　　据了解，目前绿地缤纷城购物中心的商铺签约率为80%，缤纷城购物中心部分由主力店和次主力店、品牌店组成。其中主力店包括1.4万平方米的乐购、保利国际影院、美格菲健身中心等，均已完成签约，目前主力店已进场装修，乐购与保利影院将于今年年底顺利开业。嘉斯猫电玩、屈臣氏、麦当劳、棒约翰、万龙洲、麻辣诱惑、万方豆捞、味多美、釜山料理、正一味、乐食派、丽家宝贝、运动宝贝亲子教育、格林童趣摄影、ONLY、VEROMODA、JACK&JONES、艾格、NIKE、ADIDAS等商家也已完成签约，这部分商家将于2012年上半年整体开业。（中国经济导报　张守营）