商业品牌企业的经营能力决定商业地产运营的成败

      今年房地产政策频频出台，房地产调控力度也不断增大。随着众多新商业项目不断涌现，一些购物中心、商业综合体层出不穷，导致招商难度加大，部分商业项目开业难产。目前，商业地产开发成功考验的不是资金，也不是土地，最大的问题在于它的商业资源与商业物业需求的完美对接，由于三驾马车的出口和投资的亚健康，三次服务也是拉动内需的引擎。所以商业企业对商用物业的需求空间依然很大，未来商业地产运营能力，将决定它最终的开发价值与回报。

      招商是商业地产收益的实现形式，一个商业地产项目运作成功与否,就看是否能按计划成功招商。招商不利将造成开发失败，是影响很多商业地产项目成功的关键所在。在项目招商过程中知名商业品牌企业的招商是否成功不但需要适合的区位地段，更重要的是物业条件是否满足经营需求和招商项目和商业资源的信息对称度。而开发商所面临的难点是如何实现跨区域品牌及主力店的招商。

      鸿伟摩尔的专业体现在丰富的运作经验和商业合作资源上、在长期的操盘实践中与国内大型知名品牌主力店、次主力店、品牌旗舰店以及商业连锁经营企业建立了长期的战略合作伙伴关系，合作成功开发多个商业地产项目，积累了商业项目操盘经验的同时，鸿伟摩尔还储备有效的商业资源，为实现鸿伟摩尔成功操盘项目提供了有力的支持同时也为商业企业的市场拓展提供了较大的空间，合作只有在双赢的基础上才有长期的发展可持续性。

来源：搜狐焦点网